Tìm hiểu về lô gia: Lô gia là gì? Phân biệt ban công và lô gia

Bạn có biết lô gia là gì? Lô gia và ban công có điểm gì khác biệt? Đây là hai khái niệm thường gặp trong thiết kế và xây dựng nhà ở, nhưng không phải ai cũng hiểu rõ và phân biệt được chúng. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giúp bạn định nghĩa chính xác thế nào là lô gia và cách phân biệt lô gia và ban công.

1. Lô gia là gì?

1.1. Định nghĩa lô gia là gì

Lô gia hay loggia là một dạng công trình trong xây dựng gắn liền với các nhà cao tầng hoặc chung cư. Lô gia là một phần của sàn nhưng được làm thụt vào trong tường. Lô gia chỉ có một mặt tiếp xúc với không gian bên ngoài, còn ba mặt còn lại được xây tường hoặc kính che chắn.

Lô gia thường được thiết kế khi không muốn cho các không gian thoáng nghỉ ngơi kề cận nhìn thấy nhau để đảm bảo tính riêng tư và an toàn. Lô gia thường được sử dụng nhiều trong các chung cư cao tầng, khách sạn, biệt thự…

Nói một cách dễ hiểu thì hãy tưởng tượng lô gia như một chiếc ngăn kéo khi đóng vậy, không gian của ngăn kéo thụt vào bên trong bức tường, vừa để phục vụ một số hoạt động sinh hoạt hàng ngày của gia đình.

1.  

1.2. Có bao nhiêu loại lô gia?

Lô gia là cách gọi việt hóa của từ Loggia trong tiếng Anh, có nghĩa là hành lang ngoài về phương diện kiến trúc. Còn nếu xét về phương diện sử dụng thì có hai loại lô gia chính là:

Lô gia phục vụ: Thường gắn liền với nhà vệ sinh hoặc nhà bếp, có chức năng làm nơi thoát khí, thông gió, phơi đồ, đặt máy giặt, máy sấy…

Lô gia nghỉ ngơi: Gắn liền với phòng sinh hoạt chung hoặc phòng ngủ, có chức năng làm nơi thư giãn, đọc sách, ngắm cảnh, trồng cây, làm tiểu cảnh…

1.  

1.3. Một số quy định xây dựng của lô gia

Để thực hiện bài viết này, chúng tôi đã tham khảo nội dung về Tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 4451:2012 – Tiêu chuẩn quốc gia về Nhà ở - Nguyên tắc thiết kế.

Quy định về điều kiện xây dựng

Cụ thể trong các tài liệu về tiêu chuẩn đã quy định nhà có thiết kế 6 tầng trở lên thì không được sử dụng ban công mà chỉ được sử dụng lô gia. Quy định này có lẽ bắt nguồn từ tính đảm bảo an toàn và riêng tư hơn của lô gia

Quy định về lan can

Cũng theo các tiêu chuẩn xây dựng thì tiêu chuẩn về lan can của ban công và lô gia cũng khác nhau. Phần lan can của lô gia yêu cầu không được để hở chân và cần có chiều cao không dưới 1,2 mét.

Quy định về lắp đặt sử dụng kính

Theo quy định thì lô gia không được lắp đặt kính để phục vụ bất kì lợi ích gì, ngay cả ở lan can. Còn ở ban công vẫn có thể lắp đặt kính hoặc các loại ban công kính, ban công kính sắt nghệ thuật.

 Quy định về vật liệu xây dựng

Lô gia được thực chất cũng chính là một cấu trúc của sàn nhà. Vì vậy, vật liệu xây dựng của lô gia cũng phụ thuộc vào chất liệu cấu thành phần sàn nhà.

Ngoài ra các loại lô gia không được lắp lan can bao gồm các vật liệu dễ cháy.

1.  

1.4. Lợi ích và một số vấn đề cần lưu ý về lô gia trong các căn hộ

Lô gia đem lại nhiều tiện ích cho không gian sống của cư dân căn hộ:

• Tạo ra không gian xanh, thoáng mát nhờ ánh sáng và gió tự nhiên.
• Tiết kiệm điện năng nhờ tận dụng ánh sáng tự nhiên.
• Tăng không gian riêng tư, không bị nhìn trộm từ bên ngoài.
• Làm tăng diện tích sống thực tế cho căn hộ mà không cần xây thêm.
• Đa dụng - có thể làm nơi trưng bày cây xanh, phơi đồ, đặt các vật dụng gia đình...

Lưu ý khi thiết kế, sử dụng lô gia

• Đảm bảo an toàn, lắp đặt cửa sổ, lan can chắc chắn. Có lối thoát hiểm khi cần thiết.
• Không để các vật dụng dễ cháy trên lô gia. Lắp đặt các thiết bị phòng cháy chữa cháy.
• Hạn chế để trẻ em không có người lớn bên cạnh tới gần khu vực lô gia.
• Không vượt quá tải trọng cho phép khi đặt vật dụng, đồ đạc lên lô gia.

2. Phân biệt lô gia với ban công

Nhiều người vẫn nhầm lẫn rằng ban công và lô gia giống nhau, gây hiểu nhầm trong quá trình xây dựng, giữa chủ nhà, chủ đầu tư và đơn vị thi công. Sau đây là cách phân biệt lô gia và ban công:

1.  

2.1. Khác nhau về kết cấu

Về kết cấu lô gia là phần sàn gác thụt vào trong tường ngoài nhà, có kết cấu vững chắc như sàn nhà. Ban công là phần sàn gác nhô ra ngoài tường ngoài nhà, có kết cấu console, tức là phần sàn được treo lơ lửng bằng các thanh thép chịu lực.

Hãy tưởng tượng lô gia thì như một chiếc ngăn kéo đang đóng lại còn ban công là chiếc ngăn kéo khi đã được kéo ra.

1.  

2.2. Khác biệt về tầm nhìn

Về tầm nhìn: Lô gia chỉ có một mặt nhìn ra ngoài, còn ba mặt bị che kín. Ban công có hai hoặc ba mặt nhìn ra ngoài, không bị che kín.

1.  

2.3. Khác nhau về hình dạng

Về hình dạng: Lô gia có hình dạng hộp chữ nhật hoặc vuông, có chiều sâu lớn hơn chiều rộng. Ban công có hình dạng dạng thanh ngang hoặc dạng góc, có chiều rộng lớn hơn chiều sâu.

1.  

2.4. Khác nhau về tầm nhìn

Về tầm nhìn: Lô gia chỉ có một mặt nhìn ra ngoài, còn ba mặt bị che kín. Ban công có hai hoặc ba mặt nhìn ra ngoài, không bị che kín.

1.  

2.5. Các công trình xung quanh

Về các công trình xung quanh: Lô gia thường có cửa nhôm, vách kính, lưới an toàn, lan can… để bảo vệ và cách âm. Ban công thường có lan can, cây xanh, tiểu cảnh… để tạo điểm nhấn và hài hòa với thiên nhiên.

3. Các công trình bổ trợ cho lô gia

Lô gia hiện đại thường được thiết kế đi kèm cùng các hệ thống cửa nhôm kính, vách nhôm kính nhằm mục đích tối đa hóa ánh sáng và view của cảnh quan căn hộ hoặc ngôi nhà, đem lại trải nghiệm sống thoải mái, thư giãn.

Ngoài ra hệ thống cửa nhôm kính còn giúp trải nghiệm sống trong không gian của người dùng mang tính đồng bộ, nâng cao khả năng an toàn khi có rủi ro xảy ra.

4. Thiết kế nhà , căn hộ có lô gia – đi đầu xu hướng sống xanh

Trong bối cảnh các đô thị phát triển nhanh chóng, việc bảo vệ sức khỏe và nâng cao chất lượng và trải nghiệm sống của người dân luôn là mục tiêu hướng tới của mọi cư dân. Chính vì thế, xu hướng thiết kế các công trình theo phong cách sống xanh đang ngày một trở nên phổ biến, nhất là đối với các dự án nhà ở, chung cư.

Thiết kế lô gia là một trong những xu hướng nổi bật giúp đem tính xanh và bền vững vào các công trình kiến trúc. Lô gia kết hợp giữa không gian trong và ngoài, giúp đón nắng, gió tự nhiên để tạo không khí trong lành ngay trong lòng căn hộ. Đây là không gian lý tưởng để chủ nhà bố trí cây xanh, thư giãn và tụ tập cùng gia đình, bạn bè.

Với những ưu điểm vượt trội về khả năng kết nối con người với thiên nhiên xung quanh, ngày nay lô gia đã trở thành một phần không thể thiếu trong thiết kế hầu hết các căn hộ chung cư cao cấp cũng như các ngôi nhà phố hiện đại. Nhiều chủ đầu tư còn tận dụng triệt để mặt tiền của tòa nhà để sáng tạo nên những lô gia rộng lớn, lung linh về đêm như một điểm nhấn cho toàn bộ khu đô thị.

Như vậy có thể thấy, thiết kế nhà ở, căn hộ có lô gia chính là xu hướng sống xanh mà các nhà kiến trúc sư hướng tới, đồng thời cũng đáp ứng mong muốn được hưởng thụ cuộc sống tiện nghi, lành mạnh của đông đảo người dân thành thị. Đầu tư vào ngôi nhà có thiết kế lô gia sẽ thực sự là một quyết định sáng suốt.