So sánh mặt dựng Unitized và hệ Stick. Đâu là lựa chọn phù hợp cho nhà cao tầng

Trong thiết kế và thi công công trình cao tầng hiện đại, việc lựa chọn hệ mặt dựng phù hợp không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ mà còn quyết định đến độ bền, khả năng chống thấm và tiến độ thi công. Giữa hai lựa chọn phổ biến hiện nay là mặt dựng Unitized và hệ Stick, đâu mới là giải pháp tối ưu cho công trình của bạn? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn phân tích rõ những yếu tố liên quan.

1. Mặt dựng nhôm kính là gì? Có vai trò như thế nào trong công trình cao tầng?

Trong kiến trúc hiện đại, đặc biệt là tại các thành phố lớn, mặt dựng nhôm kính không chỉ là yếu tố thẩm mỹ mà còn đóng vai trò quan trọng về mặt kỹ thuật và vận hành của công trình. Việc hiểu rõ cấu tạo, chức năng và ứng dụng của hệ mặt dựng giúp chủ đầu tư đưa ra lựa chọn đúng đắn, tối ưu chi phí và chất lượng tổng thể.

1.1. Mặt dựng nhôm kính là gì?

Mặt dựng nhôm kính (còn gọi là vách kính mặt dựng) là hệ kết cấu bao che bên ngoài tòa nhà, sử dụng khung nhôm kết hợp với kính an toàn hoặc kính hộp để tạo thành lớp “áo giáp” bảo vệ công trình. Khác với tường gạch truyền thống, mặt dựng nhôm kính cho phép lấy sáng tự nhiên, tạo sự thông thoáng và hiện đại cho các công trình cao tầng.

Về mặt kỹ thuật, hệ mặt dựng bao gồm:

• Khung nhôm hệ: chịu lực chính, liên kết với kết cấu bê tông
• Kính an toàn/kính hộp: lớp bao che, cách âm – cách nhiệt
• Phụ kiện đồng bộ: gioăng cao su EPDM, keo silicone kết cấu, ốc vít inox

Mỗi thành phần trên đều phải đạt tiêu chuẩn kỹ thuật nghiêm ngặt, đảm bảo chịu được gió lớn, mưa tạt và chênh lệch nhiệt độ cao.

Mặt dựng nhôm kính là thành phần quan trọng của nhà cao tầng hiện đại

1.2. Vai trò của mặt dựng trong công trình cao tầng

a. Tăng cường thẩm mỹ kiến trúc

Mặt dựng là phần nhìn thấy đầu tiên của tòa nhà – yếu tố quyết định hình ảnh thương hiệu trong mắt khách hàng, đối tác. Với nhiều lựa chọn về màu kính, kiểu ghép module, đường gờ và ánh phản quang, mặt dựng giúp công trình nổi bật và mang phong cách riêng biệt.

b. Tối ưu hóa ánh sáng và thông gió tự nhiên

Khả năng tận dụng ánh sáng ban ngày giúp giảm chi phí điện năng và tạo cảm giác thoáng đãng cho không gian bên trong. Với kính Low-E hoặc kính phản quang, tòa nhà vừa sáng vừa tránh được hiện tượng hấp nhiệt.

c. Bảo vệ công trình khỏi thời tiết khắc nghiệt

Mặt dựng được thiết kế để chịu lực gió, chống thấm nước và ngăn hơi ẩm xâm nhập. Đặc biệt với các hệ cao cấp như Unitized, khả năng kín khít đạt chuẩn quốc tế, đảm bảo độ bền vượt thời gian.

d. Tăng hiệu quả vận hành lâu dài

Hệ mặt dựng tốt giúp công trình giảm tần suất bảo trì, tránh các sự cố như rò nước, kính nứt hay khung xệ. Đây là yếu tố quan trọng khi đánh giá tổng chi phí sở hữu (Total Cost of Ownership – TCO) của tòa nhà.

1.3. Ứng dụng thực tế trong các loại công trình

Hệ mặt dựng nhôm kính được sử dụng phổ biến trong:

• Tòa nhà văn phòng hạng A, cao ốc thương mại
• Showroom trưng bày xe, cửa hàng flagship
• Trung tâm thương mại, khách sạn, resort
• Chung cư cao tầng, tổ hợp căn hộ

Giả sử bạn đang triển khai một dự án văn phòng 15 tầng giữa trung tâm thành phố – nơi cần lấy sáng, cách nhiệt và giảm tiếng ồn tốt. Nếu chọn tường gạch – sơn nước thông thường, chi phí xây có thể thấp hơn ban đầu, nhưng về lâu dài sẽ tốn kém bảo trì, gây lãng phí năng lượng. Mặt dựng nhôm kính khi đó không chỉ là giải pháp thẩm mỹ, mà còn là chiến lược vận hành bền vững.

Mặt dựng nhôm kính là giải pháp bao che hiện đại, tích hợp giữa tính thẩm mỹ, kỹ thuật và kinh tế dài hạn. Trong các công trình cao tầng – nơi đòi hỏi tiêu chuẩn thi công nghiêm ngặt và hiệu quả sử dụng cao – việc lựa chọn đúng hệ mặt dựng sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến thành công toàn dự án.

Mặt dựng nhôm kính làm tăng thẩm mỹ của toà nhà

2. Hệ mặt dựng Unitized là gì? Có phù hợp cho công trình của bạn không?

Hệ mặt dựng Unitized là một trong những giải pháp kỹ thuật tiên tiến trong thi công vách bao công trình hiện đại. Với cấu trúc mô-đun hóa và quy trình lắp đặt nhanh chóng, Unitized đang trở thành lựa chọn ưu tiên cho nhiều dự án cao tầng đòi hỏi sự đồng bộ, thẩm mỹ và độ bền cao.

2.1. Cấu tạo và nguyên lý hoạt động của hệ mặt dựng Unitized

Hệ Unitized được thiết kế theo nguyên lý lắp đặt module. Mỗi module là một panel hoàn chỉnh, gồm khung nhôm, kính, gioăng, keo và phụ kiện, được lắp ráp sẵn tại nhà máy. Sau đó, các module này được vận chuyển đến công trường và gắn trực tiếp vào kết cấu công trình bằng chốt định vị chuyên dụng.

Khác với hệ Stick thi công từng chi tiết tại chỗ, Unitized rút gọn tối đa các công đoạn tại công trình. Mọi mối nối, khe hở, lớp gioăng đều được kiểm tra kỹ lưỡng trước khi đưa ra công trường, giúp hạn chế sai sót và rút ngắn tiến độ.

2.2. Ưu điểm nổi bật của hệ Unitized

a. Thi công nhanh, kiểm soát tốt chất lượng

Toàn bộ panel được sản xuất đồng loạt tại nhà máy nên đảm bảo độ chính xác cao, đồng nhất và giảm thiểu rủi ro thi công. Điều này đặc biệt quan trọng trong các công trình cao tầng, nơi điều kiện làm việc trên cao tiềm ẩn nhiều nguy cơ.

b. Hiệu quả thẩm mỹ và kín khít vượt trội

Các mối nối module khớp nhau chính xác giúp tạo nên bề mặt phẳng, sắc nét và đồng đều. Đồng thời, lớp gioăng kết cấu được xử lý kín từ xưởng giúp mặt dựng chống nước gần như tuyệt đối – điều mà hệ Stick khó đạt được nếu thi công không kỹ.

c. Tiết kiệm thời gian và chi phí vận hành

Mặc dù chi phí ban đầu có thể cao hơn, nhưng về lâu dài, hệ Unitized giúp tiết kiệm đáng kể chi phí bảo trì, sửa chữa và chi phí cơ hội từ việc rút ngắn thời gian bàn giao.

2.3. Khi nào nên chọn hệ mặt dựng Unitized cho công trình?

Bạn nên cân nhắc sử dụng hệ Unitized nếu công trình thuộc một trong các trường hợp sau:

• Công trình trên 20 tầng, hoặc có diện tích mặt dựng lớn, yêu cầu thi công nhanh
• Dự án cần đảm bảo tiến độ chính xác, hạn chế rủi ro thi công kéo dài, đặc biệt trong mùa mưa
• Yêu cầu khắt khe về đồng bộ, thẩm mỹ và chất lượng kết cấu
• Công trình nằm ở khu vực có điều kiện môi trường phức tạp như ven biển, nơi cần mặt dựng kín và bền

Với kinh nghiệm thi công nhiều công trình của Queen Door, chúng tôi nhận thấy nhờ áp dụng hệ Unitized, quá trình lắp đặt diễn ra nhanh hơn 30% so với hệ truyền thống, trong khi vẫn đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật cao nhất và không phát sinh lỗi kết cấu trong quá trình nghiệm thu.

2.4. Hệ Unitized có nhược điểm không?

Không có giải pháp nào là tuyệt đối. Unitized có một số điểm cần lưu ý:

• Chi phí đầu tư ban đầu cao hơn, do yêu cầu nhà máy sản xuất có công nghệ và tay nghề cao
• Phụ thuộc vào độ chính xác bản vẽ và khảo sát, nếu sai lệch nhỏ sẽ ảnh hưởng đến toàn bộ hệ panel
• Yêu cầu cao về thiết kế kỹ thuật, cần phối hợp chặt chẽ giữa bên thiết kế, thi công và sản xuất

Tuy nhiên, với những công trình có quy mô lớn và yêu cầu chuyên nghiệp, đây vẫn là lựa chọn mang lại hiệu quả tổng thể vượt trội.

Hệ mặt dựng Unitized là giải pháp lý tưởng cho các công trình cao tầng hiện đại – nơi cần tối ưu đồng bộ kỹ thuật, rút ngắn thời gian và nâng cao giá trị thẩm mỹ. Nếu bạn là chủ đầu tư đang hướng đến chất lượng lâu dài và hiệu quả vận hành cao, hệ Unitized hoàn toàn xứng đáng để cân nhắc.

Thi công mặt dựng Unitized cần khá nhiều kĩ thuật cao

3. Mặt dựng Stick là gì? Có thực sự tối ưu về chi phí?

Mặt dựng Stick là một trong những hệ thống mặt dựng nhôm kính phổ biến nhất hiện nay nhờ tính linh hoạt trong thi công và chi phí đầu tư ban đầu thấp. Tuy nhiên, để đánh giá liệu đây có thực sự là lựa chọn tối ưu về chi phí hay không, cần nhìn nhận tổng thể từ cấu tạo, quy trình thi công đến hiệu quả vận hành lâu dài.

3.1. Hệ mặt dựng Stick là gì?

Hệ mặt dựng Stick (còn gọi là hệ lắp ghép tại chỗ) là phương pháp thi công vách kính trong đó khung nhôm đứng và ngang được lắp đặt từng bước trực tiếp tại công trường. Sau khi hoàn thiện khung, kính sẽ được lắp vào từng ô theo thứ tự.

Khác với hệ Unitized được lắp sẵn tại nhà máy, Stick phụ thuộc hoàn toàn vào tay nghề thợ thi công tại công trình. Điều này cho phép linh hoạt xử lý theo thực tế công trình nhưng cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro kỹ thuật nếu không được kiểm soát chặt chẽ.

3.2. Ưu điểm của mặt dựng Stick

a. Chi phí đầu tư thấp hơn

Vì không yêu cầu nhà máy sản xuất module sẵn và không cần vận chuyển panel lớn, nên chi phí vật tư và thi công hệ Stick thường thấp hơn khoảng 15–30% so với Unitized trong cùng một điều kiện.

b. Linh hoạt trong thiết kế và xử lý tại chỗ

Trong các công trình có mặt bằng phức tạp, khó tiếp cận bằng xe cẩu, hoặc có kiến trúc không đồng đều, hệ Stick cho phép điều chỉnh linh hoạt mà không cần gia công lại tại xưởng.

c. Phù hợp với công trình nhỏ hoặc không quá cao tầng

Với các công trình dưới 10 tầng, hoặc diện tích mặt dựng vừa phải, hệ Stick vẫn đáp ứng được yêu cầu kỹ thuật nếu được thi công đúng chuẩn.

3.3. Những rủi ro và chi phí ẩn của hệ Stick

Tuy có mức giá khởi điểm thấp, hệ Stick tiềm ẩn nhiều rủi ro phát sinh chi phí trong quá trình sử dụng nếu không được kiểm soát kỹ từ đầu.

a. Phụ thuộc hoàn toàn vào tay nghề thi công

Tôi từng chứng kiến một công trình văn phòng chỉ 7 tầng nhưng phải bảo trì mặt dựng sau 2 mùa mưa do các mối nối không xử lý kín, dẫn đến nước thấm vào tường. Trường hợp này phát sinh chi phí khắc phục cao hơn cả khoản tiết kiệm ban đầu.

b. Dễ sai lệch kỹ thuật nếu không có giám sát chuyên môn

Sai số trong việc lắp khung nhôm hoặc canh kính tại công trình dễ dẫn đến khe hở không đồng đều, làm giảm tính thẩm mỹ và tăng nguy cơ hư hại sau này.

c. Thời gian thi công dài hơn

Do phải lắp từng thanh và từng tấm kính tại công trường, hệ Stick thường mất nhiều thời gian hơn Unitized – điều này ảnh hưởng đến tiến độ bàn giao, đặc biệt nếu gặp thời tiết xấu.

3.4. Khi nào nên chọn hệ mặt dựng Stick?

Hệ Stick vẫn là lựa chọn phù hợp nếu:

• Dự án có ngân sách hạn chế, không quá khắt khe về tiến độ
• Mặt bằng thi công không đủ điều kiện cẩu lắp panel lớn
• Chủ đầu tư có đội ngũ thi công chuyên nghiệp, kiểm soát được chất lượng tại công trình

Ngược lại, nếu công trình có độ cao lớn, yêu cầu cao về chống thấm, đồng bộ thẩm mỹ hoặc tiến độ gấp, thì việc chọn hệ Stick có thể tạo ra chi phí ẩn về lâu dài.

Mặt dựng Stick có thể là lựa chọn kinh tế nếu được thi công đúng chuẩn và áp dụng trong điều kiện phù hợp. Tuy nhiên, nếu không kiểm soát chặt chẽ về kỹ thuật, những chi phí phát sinh từ lỗi thi công hoặc bảo trì có thể làm mất đi lợi thế giá thành ban đầu. Để tối ưu chi phí thật sự, chủ đầu tư nên đánh giá kỹ tổng chi phí sở hữu và hiệu quả lâu dài – chứ không chỉ nhìn vào báo giá ban đầu.

4. So sánh hệ Unitized và Stick: Đâu là lựa chọn hợp lý?

Để quyết định lựa chọn hệ mặt dựng nào phù hợp cho công trình – Unitized hay Stick – cần nhìn nhận trên nhiều khía cạnh: kỹ thuật, tiến độ, chi phí và hiệu quả lâu dài. Dưới đây là bảng phân tích toàn diện giúp bạn đánh giá chính xác hơn trước khi đưa ra quyết định.

4.1. So sánh về cấu tạo và phương pháp thi công

Tiêu chí	Hệ Unitized	Hệ Stick
Cách lắp đặt	Gia công sẵn tại nhà máy theo module, lắp ráp tại công trình	Lắp ghép thủ công từng thanh nhôm và kính tại công trình
Độ chính xác	Cao – kiểm soát ngay từ xưởng	Phụ thuộc vào tay nghề thi công
Thời tiết ảnh hưởng	Ít ảnh hưởng – thi công nhanh	Dễ bị gián đoạn nếu gặp thời tiết xấu
Tính đồng bộ thẩm mỹ	Rất cao, khe kính đều, mặt dựng phẳng	Dễ lệch nếu thi công không đều tay

Với hệ Unitized, toàn bộ panel được đo đạc và sản xuất sẵn nên tính đồng bộ rất cao. Trong khi đó, hệ Stick đòi hỏi nhiều công đoạn xử lý tại chỗ, dễ xảy ra sai lệch nếu thiếu kinh nghiệm.

4.2. So sánh về chi phí và thời gian thi công

Chi phí đầu tư ban đầu:

• Unitized: Chi phí cao hơn (~15–30%) do yêu cầu thiết bị và nhà máy đạt chuẩn.
• Stick: Giá thành vật tư và nhân công thấp hơn, phù hợp với ngân sách hạn chế.

Chi phí vận hành lâu dài:

• Unitized giúp tiết kiệm chi phí bảo trì và sửa chữa nhờ chất lượng lắp đặt cao.
• Stick dễ phát sinh chi phí bảo trì nếu thi công không đạt chuẩn, nhất là ở các vị trí tiếp giáp kính – nhôm.

Thời gian thi công:

• Unitized nhanh hơn đáng kể do đã lắp ráp sẵn, phù hợp với công trình cần đẩy nhanh tiến độ.
• Stick mất nhiều thời gian hơn vì phải xử lý từng công đoạn trực tiếp tại công trường.

4.3. So sánh về hiệu quả sử dụng và độ bền

Tiêu chí	Unitized	Stick
Độ kín khít	Cao – chống thấm tốt, phù hợp vùng mưa nhiều	Phụ thuộc tay nghề, dễ thấm nước nếu thi công lỗi
Độ bền kết cấu	Ổn định lâu dài – ít hư hỏng	Có thể bị xệ hoặc lệch sau vài năm sử dụng
Hiệu quả cách âm, cách nhiệt	Tốt hơn nhờ khe nối kín khít và kính đồng bộ	Khó kiểm soát nếu thi công không đồng đều

Đặc biệt trong các công trình ven biển hoặc vùng có độ ẩm cao, hệ Unitized thường thể hiện sự vượt trội rõ rệt trong việc chống oxi hóa, ngăn thấm và bảo trì ít hơn.

4.4. Lựa chọn hệ nào là hợp lý cho công trình của bạn?

Chọn hệ Unitized nếu:

• Công trình trên 15 tầng, có mặt dựng diện tích lớn
• Thời gian thi công bị giới hạn
• Yêu cầu cao về đồng bộ, độ kín khít và thẩm mỹ
• Mong muốn tiết kiệm chi phí bảo trì dài hạn

Chọn hệ Stick nếu:

• Dự án nhỏ, ngân sách giới hạn
• Mặt bằng thi công không thuận lợi cho việc lắp đặt module
• Chủ đầu tư đã có đội ngũ thi công có kinh nghiệm
• Không quá gấp rút về tiến độ

4.5. Đánh giá tổng thể: Không có lựa chọn tuyệt đối – chỉ có lựa chọn phù hợp

Từ kinh nghiệm thực tế trong thi công nhiều công trình từ 5 đến 25 tầng, chúng tôi nhận thấy: hệ Unitized mang lại hiệu quả toàn diện về mặt kỹ thuật và vận hành, trong khi hệ Stick phù hợp với các dự án nhỏ, linh hoạt về ngân sách và yêu cầu thi công đơn giản.

Lựa chọn hệ nào không chỉ phụ thuộc vào mức đầu tư, mà còn phụ thuộc vào mục tiêu lâu dài, điều kiện thi công và mức độ quan tâm đến chất lượng công trình sau bàn giao.

Hãy trao đổi với đơn vị thi công uy tín như Queendoor để được phân tích tình trạng công trình, từ đó đưa ra giải pháp mặt dựng nhôm kính phù hợp nhất – không chỉ đúng về kỹ thuật, mà còn đúng về chiến lược đầu tư.

5. Những yếu tố cần cân nhắc trước khi chọn hệ mặt dựng cho công trình cao tầng

Lựa chọn hệ mặt dựng phù hợp không đơn thuần là bài toán về giá thành, mà là sự cân nhắc kỹ lưỡng giữa yếu tố kỹ thuật, tiến độ, môi trường thi công và chiến lược vận hành dài hạn. Một quyết định đúng ngay từ đầu sẽ giúp công trình không chỉ đẹp, mà còn bền, an toàn và dễ bảo trì trong suốt vòng đời sử dụng.

5.1. Chiều cao và quy mô công trình

Chiều cao công trình là yếu tố đầu tiên cần đánh giá. Các công trình trên 15–20 tầng thường phải đối mặt với áp lực gió mạnh, rung chấn kết cấu và yêu cầu thi công ở độ cao lớn. Trong trường hợp này, hệ mặt dựng Unitized thường là lựa chọn ưu tiên nhờ:

• Khả năng lắp đặt nhanh bằng cần trục
• Độ kín khít và chống thấm cao
• Độ chính xác tuyệt đối trong thi công

Ngược lại, với các công trình thấp tầng như nhà văn phòng 5–10 tầng, showroom, hoặc khối đế thương mại, hệ Stick vẫn đảm bảo được tính năng kỹ thuật nếu được lắp đặt đúng chuẩn.

5.2. Yêu cầu về tiến độ và thời gian thi công

Mỗi dự án đều có mốc bàn giao rõ ràng, thậm chí gắn liền với các điều kiện tài chính. Nếu bạn đang làm dự án:

• Trong mùa mưa (ví dụ: thi công tại miền Nam vào quý 3, quý 4)
• Tại đô thị đông đúc khó tổ chức giàn giáo
• Bị giới hạn thời gian thi công ngoài giờ

… thì hệ Unitized sẽ giúp tối ưu tiến độ vì phần lớn công việc được xử lý tại nhà máy. Ngược lại, hệ Stick yêu cầu nhiều ngày làm việc tại công trường và dễ bị gián đoạn do thời tiết.

5.3. Đặc điểm môi trường và điều kiện thi công

Một công trình ven biển, gần khu công nghiệp hoặc có mặt dựng hứng nắng trực tiếp cả ngày sẽ cần vật liệu và hệ thống mặt dựng chịu được môi trường khắc nghiệt. Trong trường hợp này:

• Unitized có khả năng chống ăn mòn và chống thấm tốt hơn nhờ gioăng được ép sẵn, lớp keo đồng đều
• Stick vẫn có thể dùng nhưng cần kỹ thuật thi công cao và kiểm soát chặt chẽ chất lượng vật tư

Ngoài ra, các yếu tố như khả năng tiếp cận công trình, giới hạn chiều cao cẩu lắp, diện tích kho tập kết vật tư cũng ảnh hưởng trực tiếp đến lựa chọn hệ mặt dựng.

5.4. Kỳ vọng thẩm mỹ và tính đồng bộ của chủ đầu tư

Nếu bạn kỳ vọng mặt đứng công trình đạt độ phẳng tối ưu, khe nối đều, không lộ đinh vít và mặt kính liền mạch, Unitized là lựa chọn tốt nhất. Còn nếu thẩm mỹ chỉ là yếu tố phụ, và ngân sách là giới hạn chính, Stick vẫn có thể đáp ứng yêu cầu cơ bản – nhưng đòi hỏi đội ngũ giám sát thi công chuyên nghiệp.

5.5. Chiến lược khai thác và bảo trì công trình

Cuối cùng, đừng quên cân nhắc vòng đời sử dụng của hệ mặt dựng. Công trình dùng để:

• Cho thuê văn phòng: cần mặt dựng bền, ít bảo trì để không ảnh hưởng đến khách thuê
• Trung tâm thương mại: đòi hỏi mặt đứng đẹp, dễ làm sạch, khả năng chịu áp lực lớn từ người sử dụng
• Công trình công cộng: ưu tiên tính ổn định, chống va đập, ít hư hỏng lặt vặt

Trong tất cả trường hợp trên, việc đầu tư vào hệ mặt dựng đúng kỹ thuật – dù chi phí ban đầu cao hơn – sẽ giúp bạn tiết kiệm rất nhiều chi phí bảo trì, sửa chữa, và đặc biệt là thời gian.

Thi công hệ Unitized theo các module

6. Câu hỏi thường gặp về mặt dựng nhôm kính

Dưới đây là tập hợp những câu hỏi phổ biến mà nhiều chủ đầu tư, kiến trúc sư và đơn vị thi công thường đặt ra khi tìm hiểu hoặc chuẩn bị triển khai hệ mặt dựng nhôm kính. Những thắc mắc này phản ánh mối quan tâm thực tế về kỹ thuật, hiệu quả sử dụng, độ bền và lựa chọn phù hợp giữa các loại hệ mặt dựng hiện nay.

6.1. Mặt dựng nhôm kính có chống thấm tuyệt đối không?

Về nguyên lý, hệ mặt dựng nhôm kính – đặc biệt là loại Unitized – có khả năng chống thấm rất tốt nhờ thiết kế module kín khít, gioăng cao su đồng bộ và keo silicone kết cấu được xử lý ngay tại xưởng. Tuy nhiên, khả năng chống thấm còn phụ thuộc vào:

• Tay nghề thi công (với hệ Stick)
• Vật tư đúng tiêu chuẩn kỹ thuật
• Điều kiện bảo trì sau khi đưa vào sử dụng

Vì vậy, để đạt hiệu quả chống thấm tối ưu, bạn nên lựa chọn đơn vị có quy trình kiểm soát chất lượng rõ ràng, thay vì chỉ dựa vào bản thiết kế.

6.2. Unitized có thực sự cần thiết cho công trình dưới 10 tầng không?

Không bắt buộc. Với công trình từ 5–10 tầng, nếu không yêu cầu đặc biệt về tiến độ hoặc hình thức thẩm mỹ cao cấp, hệ Stick có thể đáp ứng tốt. Tuy nhiên, nếu:

• Công trình cần thi công nhanh
• Mặt dựng có hình khối phức tạp
• Chủ đầu tư ưu tiên chất lượng đồng đều

… thì việc dùng Unitized vẫn đáng để cân nhắc, dù chi phí đầu tư có cao hơn một chút.

6.3. Hệ Stick có dễ bảo trì và thay thế không?

Có, đây là một điểm mạnh của hệ Stick. Vì các tấm kính được lắp rời tại chỗ, nên nếu có sự cố như:

• Kính vỡ do va đập
• Gioăng lão hóa theo thời gian

… thì việc tháo lắp thay thế chỉ ảnh hưởng đến khu vực nhỏ, không cần tháo nguyên module như Unitized. Tuy nhiên, chính vì lắp rời nên khả năng kín nước, đồng đều mặt dựng phụ thuộc rất lớn vào tay nghề và kinh nghiệm thi công.

Thi công mặt dựng nhôm kính tìm ngay Queen Door 

6.4. Làm sao phân biệt nhôm hệ chính hãng và nhôm thường?

Đây là vấn đề sống còn của chất lượng công trình. Nhôm hệ chính hãng thường có:

• Tem dập mã lô sản xuất và thông số kỹ thuật
• Bề mặt sơn tĩnh điện đều màu, không bong tróc
• Hồ sơ CO-CQ (chứng nhận nguồn gốc và chất lượng)

Một mẹo đơn giản: bạn có thể yêu cầu mẫu thử nghiệm nhỏ (nhôm cắt ngắn) để kiểm tra độ dày thành nhôm, lớp sơn, độ cứng – thường đơn vị uy tín như Queendoor luôn sẵn sàng hỗ trợ.

6.5. Mặt dựng kính có dễ vỡ không? Có an toàn không?

Kính dùng trong mặt dựng thường là:

• Kính cường lực (tôi): chịu lực gấp 3–5 lần kính thường, nếu vỡ sẽ tạo mảnh nhỏ không sắc cạnh
• Kính dán an toàn: có lớp film PVB ở giữa giúp giữ mảnh kính khi nứt
• Kính hộp 2 lớp: tăng khả năng cách âm, cách nhiệt

Nếu thi công đúng tiêu chuẩn và chọn đúng loại kính cho từng vị trí (mặt đứng, khe giãn nở…), mặt dựng hoàn toàn an toàn và bền bỉ với thời gian.

6.6. Có cần bảo trì mặt dựng nhôm kính định kỳ không?

Có. Dù độ bền của hệ nhôm kính có thể lên đến 25–30 năm, nhưng các thành phần như:

• Gioăng cao su
• Keo kết cấu
• Ốc vít inox chống rỉ

… vẫn có thể xuống cấp theo thời gian. Việc bảo trì định kỳ 1–2 lần/năm giúp:

• Phát hiện và xử lý kịp thời các vết nứt, thấm
• Làm sạch bề mặt kính, tránh bám bẩn cứng đầu
• Kéo dài tuổi thọ và giữ tính thẩm mỹ cho công trình

7. Queen Door – Đơn vị thiết kế, thi công mặt dựng nhôm kính hàng đầu

Khi thị trường xây dựng ngày càng đặt ra yêu cầu cao về thẩm mỹ, chất lượng và hiệu quả vận hành, việc lựa chọn một đơn vị thi công mặt dựng nhôm kính có chuyên môn thực sự là yếu tố quyết định thành công của cả dự án. Queen Door đã và đang khẳng định vị thế của mình trên thị trường nhờ năng lực kỹ thuật vững chắc, quy trình chuyên nghiệp và cam kết đi cùng chất lượng lâu dài.

7.1. Năng lực thi công toàn diện – Từ khảo sát đến bàn giao

Queen Door không đơn thuần là một nhà thầu thi công, mà là đối tác giải pháp toàn diện cho các công trình sử dụng mặt dựng nhôm kính. Quy trình làm việc tại Queen Door bao gồm:

• Tư vấn kỹ thuật từ giai đoạn thiết kế kiến trúc
• Khảo sát thực địa, đo vẽ chi tiết cấu kiện mặt dựng
• Thiết kế shop drawing và phối hợp kỹ thuật với các bên liên quan
• Sản xuất module tại xưởng – đảm bảo kiểm soát chất lượng
• Thi công – lắp đặt đúng tiến độ, an toàn và chính xác

Đội ngũ kỹ sư tại Queen Door có kinh nghiệm thực tế tại hàng trăm công trình từ nhà ở cao cấp đến các khối văn phòng, trung tâm thương mại và tổ hợp cao tầng.

7.2. Ưu điểm khi lựa chọn Queen Door

a. Chuyên sâu về mặt dựng Unitized và Stick

Không phải đơn vị nào cũng đủ năng lực sản xuất, thi công cả hai hệ mặt dựng phổ biến nhất hiện nay. Queen Door sở hữu nhà xưởng với hệ thống dây chuyền đồng bộ, đáp ứng linh hoạt các yêu cầu của từng dự án, từ đơn giản đến phức tạp.

b. Cam kết vật tư chính hãng, truy xuất nguồn gốc rõ ràng

Toàn bộ thanh nhôm, kính, phụ kiện sử dụng đều có CO-CQ, tem dập nhà sản xuất và chính sách bảo hành rõ ràng. Đặc biệt, các công trình do Queen Door thi công luôn đạt tiêu chuẩn về độ kín khít, chống thấm, chịu lực và thẩm mỹ đồng đều.

c. Kinh nghiệm thi công thực tế – không qua trung gian

Nhiều đơn vị nhận thầu nhưng thuê lại đội thợ bên ngoài, dẫn đến thiếu kiểm soát. Queen Door triển khai bằng đội ngũ kỹ thuật nội bộ, có quy trình kiểm tra chéo, giúp công trình vận hành ổn định ngay từ đầu.